A leitura das informações angulares pelos equipamentos topográficos são extremamente precisas, alinhado com a utilização de métodos de correção de erros como leitura conjugada e dupla irradiação a precisão final das coordenadas chegam ser na casa milimétrica.

Temos que lembrar que por demandar um esforço humano na maior parte da topografia convencional, é possível que erros aconteçam tendo que refazer todo ou parte do trabalho se passos importantes forem ignorados.

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Qual é a precisão da topografia com Drones?

considera-se que as precisões de escala de mapeamento em planimetria e altimetria são respectivamente, 1 a 1,5 na planimetria e 2 a 3 vezes na altimetria.

Quando são utilizados pontos de apoio, através do GSD escolhido, é possível estimar a acurácia posicional dos produtos finais através da seguinte formulação:

Planimétrica (X e Y) = 1 a 1,5 x GSD

Altimétrica (Z) = 2 a 3 x GSD

O que é GSD?

GSD é uma sigla em inglês que significa Ground Sample Distance, na tradução literal significa “Distância de amostra do solo”, o GSD é a representação do pixel da imagem em unidades de terreno (geralmente em cm).

Consideração

Como compreendido durante o post, tanto a topografia convencional quanto a topografia com drones possui um papel importante e vantagens dependendo do projeto em questão.

Há de se considerar que na topografia convencional é necessário percorrer toda área para se obter as informações do terreno. Essa metodologia implica em mais tempo e pessoas em campo, impactando diretamente no custo do projeto.

Além disso, pode ocorrer de não cadastrar alguma informação importante em campo, por exemplo, nascente, árvores… Isso gera o retrabalho de campo que além do gasto financeiro gera atrasos nas entregas, stress com o cliente e afins.

O fato de você utilizar uma tecnologia que atenda com qualidade a demanda do projeto, com menos custo e maior produtividade lhe coloca à frente do seu concorrente.

Fonte: http://blog.mapearcomdrones.com.br

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Mas a verdade é que as duas tecnologias, tanto a topografia convencional quanto a topografia com drones, se complementam e cada uma exerce a sua função dentro das suas particularidades.

Por exemplo: num projeto de pavimentação, um centímetro de precisão é muito e o recomendado é a topografia convencional, agora se você irá fazer um estudo de traçado na mesma rodovia, é permitido um erro mais aceitável e os drones pelo seu baixo custo e produtividade é o mais indicado.

Nesse post você irá saber o que cada uma das topografias pregam, entender a precisão de cada uma delas e saber porque a topografia com drones é a mais recomendada na maioria dos projetos.

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O que significa precisão de um projeto?

A topografia é uma ciência do terreno que detecta relevos e realiza anotações na planta ou carta e, ajuda na iniciação de um projeto de construção que envolve diversas pessoas.

É uma necessidade primordial que equipamentos de alta precisão sejam utilizados para um estudo amplo e completo em relação às diferentes alturas de relevo, declives em um mesmo terreno.

Quando se utiliza o levantamento topográfico, é possível ter certeza da metragem do terreno inclusive dos elementos contidos pela como casa, poste, árvores, calçadas e etc.

A precisão de um projeto está muito ligada com a qualidade e com o erro existente no mesmo, podendo ser erros posicionais ou altimétricos que influenciam no relevo e nos declives.

Quais as etapas do projeto?

É fundamental ter em mente que as etapas do projeto devem ser respeitadas para que o resultado final seja satisfatório. Num projeto deve constar as previsibilidades, possíveis situações negativas e a ideia clara geral do projeto em si. Veja as etapas mais importantes: 

1. Planejamento

Uma pesquisa divulgada pela Revista Exame com edição em 2015 afirma que no Brasil apenas ⅕ do tempo é dedicado ao planejamento, enquanto em países como Japão e Alemanha, o tempo é superior a 50%. Vale lembrar que esses países são referências no ramo engenharia.

2. Topografia

A topografia fornece as informações sobre a área de implantação. Quando o levantamento topográfico é bem elaborado resulta numa maior e mais precisa gama de informações essenciais ao projeto. É a definição exata e detalhada de um lugar que determina as dimensões, elementos existentes, desníveis, acidentes geográficos.

3. Projeto

Um projeto bem elaborado é imprescindível para que todos os profissionais envolvidos entendam os detalhes do empreendimento que será construído. 

Na elaboração de um bom projeto é fundamental que os profissionais envolvidos compreendam os detalhes do empreendimento a ser construído. O projeto de engenharia  considerado ideal deve apontar a viabilidade do empreendimento, o desenho efetivo das plantas em diferentes perspectivas, detalhamentos e documentações.

4. Construção

Essa etapa é a parte da edificação em si, onde todas as ideias previstas são colocadas em prática. É muito importante estar atento às etapas anteriores, pois influencia diretamente na etapa de construção.

Fonte: http://blog.mapearcomdrones.com.br

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Drones para auxiliar o mercado imobiliário

Novas tecnologias são sempre bem vindas ao mercado imobiliário a fim de ampliar as possibilidades de comercialização e intermediação. Neste sentido um dos últimos recursos a ser incorporado é a utilização de drones como ferramentas auxiliares no trabalho de corretores e imobiliárias.

Mas o que são Drones?

De uma maneira bem simplificada, podemos dizer que drones são robôs aéreos não tripulados  lembram um helicóptero de brinquedo  guiados por controle remoto e equipados com câmeras que possibilitam filmagens e fotografias de alta definição.

drones

A medida em que estes equipamentos se popularizam, as empresas do mercado imobiliário estão entre as pioneiras no Brasil em sua utilização comercial e mostramos aqui como eles podem ser úteis em seu cotidiano.

Afinal, como usar Drone no mercado imobiliário?

1. Visualizar áreas e terrenos

Medir terrenos e áreas, conhecer o entorno de um empreendimento, auxílio para medição de terrenos e áreas, verificar o desnível em loteamentos, conferir detalhes da fachada de um prédio, são muitas as possibilidades abertas pela utilização dos drones. Não faltam trabalhos em uma imobiliária que possam contar com a ajuda desta nova ferramenta.

2. Possibilitar experiência interativa para clientes e corretores

Visitar um estande de vendas ou imóvel pode ser algo repetitivo e tedioso para um comprador de imóveis. Ter a possibilidade de enxergar seu imóvel sob outra perspectiva pode se tornar uma experiência interativa determinante em uma compra.

3. Gravar vídeos aéreos

Com um drone (e um operador treinado) você poderá oferecer vídeos e fotografias aéreas, recursos até então difíceis e caros de se conseguir. Este é de fato um diferencial muito grande que irá atrair tanto compradores quanto novos anunciantes interessados em divulgar seus imóveis de uma maneira nova e inusitada.

Drones em Salvador na Bahia auxiliam o mercado imobiliário.

E tudo isto por uma fortuna certo? Errado. Com o constante objetivo de estarmos sempre antenados com as novas tecnologias aplicadas ao mercado imobiliário e termos a mesma experiência de nossos clientes e leitores, nós aqui do VivaReal e do Guru do Corretor adquirimos um modelo Parrot Ar Drone 2.0, de fácil operação e valor acessível que pode ser utilizado em sua imobiliária.

A utilização dos drones além de viável, é também muito bem vinda, pois irá proporcionar novas formas de conhecer um imóvel e todo o seu entorno além de muitas outras razões.

Fonte: http://www.vivareal.com.br/

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