Drones para auxiliar o mercado imobiliário

Novas tecnologias são sempre bem vindas ao mercado imobiliário a fim de ampliar as possibilidades de comercialização e intermediação. Neste sentido um dos últimos recursos a ser incorporado é a utilização de drones como ferramentas auxiliares no trabalho de corretores e imobiliárias.

Mas o que são Drones?

De uma maneira bem simplificada, podemos dizer que drones são robôs aéreos não tripulados  lembram um helicóptero de brinquedo  guiados por controle remoto e equipados com câmeras que possibilitam filmagens e fotografias de alta definição.

drones

A medida em que estes equipamentos se popularizam, as empresas do mercado imobiliário estão entre as pioneiras no Brasil em sua utilização comercial e mostramos aqui como eles podem ser úteis em seu cotidiano.

Afinal, como usar Drone no mercado imobiliário?

1. Visualizar áreas e terrenos

Medir terrenos e áreas, conhecer o entorno de um empreendimento, auxílio para medição de terrenos e áreas, verificar o desnível em loteamentos, conferir detalhes da fachada de um prédio, são muitas as possibilidades abertas pela utilização dos drones. Não faltam trabalhos em uma imobiliária que possam contar com a ajuda desta nova ferramenta.

2. Possibilitar experiência interativa para clientes e corretores

Visitar um estande de vendas ou imóvel pode ser algo repetitivo e tedioso para um comprador de imóveis. Ter a possibilidade de enxergar seu imóvel sob outra perspectiva pode se tornar uma experiência interativa determinante em uma compra.

3. Gravar vídeos aéreos

Com um drone (e um operador treinado) você poderá oferecer vídeos e fotografias aéreas, recursos até então difíceis e caros de se conseguir. Este é de fato um diferencial muito grande que irá atrair tanto compradores quanto novos anunciantes interessados em divulgar seus imóveis de uma maneira nova e inusitada.

Drones em Salvador na Bahia auxiliam o mercado imobiliário.

E tudo isto por uma fortuna certo? Errado. Com o constante objetivo de estarmos sempre antenados com as novas tecnologias aplicadas ao mercado imobiliário e termos a mesma experiência de nossos clientes e leitores, nós aqui do VivaReal e do Guru do Corretor adquirimos um modelo Parrot Ar Drone 2.0, de fácil operação e valor acessível que pode ser utilizado em sua imobiliária.

A utilização dos drones além de viável, é também muito bem vinda, pois irá proporcionar novas formas de conhecer um imóvel e todo o seu entorno além de muitas outras razões.

Fonte: http://www.vivareal.com.br/

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Técnicas e manobras com segurança.

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1. Vá devagar

Nossa primeira recomendação para quem quer filmar com um drone é ir devagar. Devagar é mais cinematográfica, e dá ao espectador a impressão de que você está filmando a partir de uma plataforma maior, como um helicóptero. Este subconscientemente aumenta o valor da produção e faz com que o vídeo pareca mais trabalhado.

Certifique-se também de realizar suavemente os movimentos. Use movimentos graduais e lembre-se para acelerar e desacelerar lentamente; caso contrário, você vai tremer a câmera ao redor com os movimentos mais rápidos, aumentando suas chances de ter distorções ou “efeitos de gelatina”.

Planeje e visualize o maior número de cenas aéreas que puder. É recomendável conhecer o seu local de filmagem antes do voo, assim você pode levar em consideração as limitações da área. Saber o que você vai precisar antes do tempo também irá ajudá-lo a otimizar a vida útil da bateria do seu drone, e também para que você não se depare em uma situação onde você perca a imagem que você realmente precisa, porque suas baterias estão descarregadas.

2. Use dois eixos de movimento

Imitar vídeos que você vê em filmes, que são tipicamente voar com dois eixos em movimento ao mesmo tempo. Um exemplo seria a voar para trás e para baixo, ao mesmo tempo, a uma velocidade suave e constante.

3. Explore as perspectivas

Movimentos laterais também funcionam muito bem para mostrar paisagens de uma perspectiva diferente. Como a maioria das paisagens são mostrados em vídeos aéreas com o drone movendo-se apenas para a frente ou para trás, um vídeo em perspectiva pode se destacar. Ele também pode ser uma forma eficaz para revelar recursos interessantes na paisagem.

4. Tempo e a hora do dia

Quando se trata de o tempo, você está praticamente à mercê da mãe natureza. Você normalmente só deve voar em dias claros ou nublados, e você vai querer evitar qualquer chuva ou nevoeiro pesado. Isto é particularmente verdadeiro nos dias mais frios, uma vez que a condensação pode ocorrer em circuitos em grandes altitudes.

5. Cuidado com o vento

O vento é o maior inimigo quando se trata de o efeito tremido jello na filmagem. Evite tentar obter vídeos com drones em um dia de muito vento; Não voe quando os ventos são mais de 30 km/h ou se há rajadas fortes.

Não é recomendado depender demais de programas como o After Effects para remover o efeito jello do seu material.

6. Nascer e Pôr do sol

Assim como  a cinematografia da terra, filmar durante as horas douradas do dia (nascer e pôr do sol) vai realmente ajudar o seu material a se destacar. Sombras seram altamente visíveis, o que ajudará a definir as características do terreno que não são tão visíveis durante a tarde.

Pós-processamento

Vamos dar uma olhada em algumas técnicas de pós processamento para melhorar suas imagens aéreas.

7. Corrigir distorção

O primeiro passo é remover qualquer distorção da filmagem, que vai acontecer principalmente se você filmar com uma GoPro. Você terá resultados muito melhores se você filmar em 4K e com saída em 1080p; Isso lhe dá mais densidade de pixels em uma composição 1080p e vai ajudar a preservar a qualidade da imagem.

Junto a filmagem para uma composição 1080p e, em seguida, adicionar o efeito Optics Compensation. Marque a caixa que diz Revers Lens Distortion, e com a GoPro eu normalmente coloco o valor  no campo de visão entre 70 e 80.

Se você quer uma filmagem ainda maior, você pode verificar a caixa que diz Optimize Pixels. Isto irá alargar-se a filmagem  de volta para a largura original, mas você vai precisar adicionar barras pretas na parte superior e na parte inferior, essencialmente, convertendo este tiro a um razão de 02:35.

8. Adicione Motion Blur

Se você tivesse que filmar a uma velocidade mais elevada, ou se você estiver usando uma câmera GoPro e não tem controle sobre a velocidade da câmera, você provavelmente vai querer adicionar um efeito de borrão de movimento para a sua filmagem no After Effects para torná-la mais natural.

Use um efeito como Pixel Motion Blur ou de terceiros plug-in Reel inteligente Motion Blur . Isto irá ajudar a adicionar motion blur natural para o seu vídeo e vai neutralizar qualquer efeito estroboscópico pesado (geralmente com árvores, carros, etc).

9. Grade de cor

Finalmente, os dois melhores plug-ins de gradação de cor para imagens aéreas são Red Giant Colorista e Film Convert.

Colorist é de longe o melhor corretor de cores no After Effects e também pode ser usado para gradação de cor em filmagens. Ele tem um monte de opções e é super versátil, especialmente no que diz respeito a ajustar o tom e saturação de cores específicas em sua cena.

O Film Convert é um plug-in de emulação de filme que realmente pode ajudar a diferenciar o seu material e dar-lhe uma sensação cinematográfica, adicionando uma verdadeira estética do filme. Você pode selecionar a partir de diferentes repositórios padrão de cinema e fazer alguma correção de cor secundária. Os padrões de cinema ajudar a agregar valor cinematográfico ao seu filme.

Fonte: http://doctordrone.com.br/

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Filmagem e Foto Aérea com Drone – Vídeo Institucional – Empresarial Salvador – Bahia

O Drone esta ligado ao vídeo institucional por mostrar imagens relevantes para uma peça de comunicação, este formato de vídeo é  para divulgar a empresa, uma marca ou uma atividade de negocio o que proporciona uma maior visibilidade.  O vídeo institucional é geralmente utilizado para ser exibido em eventos, sites institucionais e na própria empresa para clientes ou colaboradores.

Visando a valorização da marca ou mesmo para agregar valores os vídeos institucionais fazem parte das ações de comunicação e marketing das empresa e quando usamos imagens com filmagens aéreas produzidas por Drone conseguimos que estas imagens mostrem o tamanho da sede da empresa, sua localização e muitos outros detalhes.

 Filmagem e Foto Aérea com Drone – Vídeo Institucional – Empresarial Salvador – Bahia

Uma outra forte utilização de Filmagem e Foto Aérea com Drone são para lojas, centro comerciais, shoppings, áreas urbanas e muitas outras situações onde é necessário mostrar obras, estradas e melhorias em locais específicos e as vezes de difícil acesso pois as imagens obtidas com filmagens aéreas de um Drone retrata e registra detalhes de tudo que existe no local possibilitando grandes ampliações das imagens pela qualidade de sua câmera.

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A estrutura dobrável da série M200 é fácil de transportar e fácil de montar, com um corpo resistente à intempéries e à água, ideal para operações de campo.

Drone DJI tecnologia em imagens aéreas para soluções empresariais a série M200 oferece a primeira montagem da DJI de gimbal voltada para a parte superior, liberando a parte inferior para a inspeção de pontes, torres e outras estruturas.

É compatível com as câmeras X4S e X5S da DJI, bem como a câmera de zoom de alta potência Z30 e a câmara XT para imagens térmicas. Possui uma câmera de visualização em primeira pessoa voltada para a frente, permitindo que um piloto e um operador de câmera monitorem imagens separadamente em controladores duplos.

Drone DJI tecnologia em imagens aéreas para soluções empresariais com suas características de segurança incluem sensores para evitar obstáculos voltados para a frente, para cima e para baixo, bem como um receptor ADS-B para informações de tráfego de aeronaves nas proximidades. Com uma configuração de bateria dupla, a plataforma M200 pode voar por até 35 minutos com uma câmera montada.

“Drones tornaram-se rapidamente uma parte padrão do conjunto de ferramentas empresariais e os usuários industriais passaram a confiar na tecnologia DJI para coleta eficiente de dados aéreos”, disse Paul Guo, diretor de soluções empresariais da DJI. “Com a série M200, a DJI introduz uma solução holística projetada especificamente para esses usuários. Estamos revolucionando os fluxos de trabalho profissionais, tornando possível usar sensores avançados em várias combinações para fazer tarefas sofisticadas, como inspeções em pontes, levantamentos topográficos e missões de busca e resgate, mais fáceis, seguras e confiáveis do que nunca “.

Drone DJI tecnologia em imagens aéreas para soluções empresariais a série M200 é projetada para profissionais que usam drones para uma coleta de dados aérea mais precisa, eficiente e segura. Exemplos de aplicações da indústria incluem inspeções de infraestrutura crítica, monitoramento de instalações de energia, mapeamento de construções, segurança pública, entre outras.

Mais informações sobre os aplicativos do M200 estão disponíveis aqui:

http://www.dji.com/matrice-200-series/applications

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